A점포에서 상가임대2020..7.14~2024.7.14 까지 영업한후 만기가 되어서 옆에 다른건물B로 이전하여 영업중입니다.나온지2개월이 넘어서도 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 A건점포에 은행저당설정이 2024.8.30 에 되었는데요. 저의 세무서확정일자는 2020.7.14입니다. 또한 제가 퇴거후  건물주는 A점포에 사업자등록을 내었습니다. 제가 임대차등기명령을 청구할수 있는지요? 그래서 순위를 은행저당권보다 우선 보장받을수있는지요?