안녕하세요. 선민세무사법무사사무소입니다.
 

공장 근저당권 설정등기를 신청할 때 들어가는 필요서류에 대하여 간략히 안내 드립니다.

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※ 필요서류

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1. 등기의무자

- 등기권리증

- 인감증명서 1통

- 법인등기부등본 또는 주민등록초본 1통

- 인감도장

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2. 등기권리자

- 법인등기부등본 또는 주민등록(등)초본 1통

- 도장

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이외에 공장증명서와 기계, 기구목록이 필요합니다.

사업장에 설치된 기계, 기구를 담보로 채무자가 돈을 빌리려고 할 경우

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채권자는 기계, 기구가 움직일 수 있기 때문에 담보를 확보하기 어려워 돈을 빌려주기를 꺼려합니다.(채무자가 돈을 안 갚고 기계, 기구를 은닉하거나 소비하는 경우가 있을 수 있기 때문입니다.)

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따라서 채권자는 기계, 기구에 대한 담보를 확보하는 방안으로 통상 양도담보를 이용하거나 근저당권설정자가 공장을 소유하고 있으면 공장 근저당권을 이용하곤 합니다.